Pour quiconque déménage dans une nouvelle ville relativement inconnue, il peut être difficile de savoir par où commencer pour choisir son quartier idéal. Alors, prévoyez-vous de déménager à Vancouver? Si oui, renseignez-vous sur les avantages, les prix et l'ambiance générale des meilleurs quartiers de Vancouver.
Pourquoi devrais-je déménager à Vancouver?
Selon un rapport de 2022 de l'Economist Intelligence Unit (EIU), Vancouver est l'un des meilleurs endroits au monde où vivre. Il a obtenu des résultats parfaits pour son éducation, son environnement, ses soins de santé, son logement et ses infrastructures.
Ce n'est pas tout. Son climat est doux et sa situation entre les montagnes Rocheuses et l'océan Pacifique signifie que les montagnes, les plages et les forêts vous entourent. De ce fait, elle est considérée comme l’une des plus belles villes du monde.
En revanche, comme vous vous en doutez, la circulation peut être mauvaise dans l'une des plus grandes régions métropolitaines du Canada. Cependant, vous pourrez peut-être prendre le Sky Train pour vous rendre au bureau, il est plus rapide et offre une vue fantastique.
L'immobilier est-il cher à Vancouver ?
L'immobilier est très cher à Vancouver. Au Canada, seulement Toronto a des prix immobiliers qui rivalisent avec lui, et l'immobilier de Vancouver est l'un des plus chers au monde.
Selon le Association canadienne de l'immeuble, le prix moyen de l'immobilier dans le Grand Vancouver est d'un peu plus de $1,2 million, soit près du double de la moyenne nationale pour le Canada.
Meilleurs quartiers de Vancouver - Un aperçu
Vancouver est connue pour son urbanisme supérieur, qui maximise l'espace tout en conservant de nombreux espaces verts. Bien que l'immobilier soit plus cher que dans d'autres régions du Canada, les meilleurs quartiers de Vancouver offrent de nombreux avantages qui, selon de nombreuses personnes, valent bien le prix.
Si vous magasinez pour une maison à Vancouver, demandez-vous quelles sont les caractéristiques les plus importantes. Par exemple, essayez le centre-ville ou le West End si vous voulez un trajet rapide et pratique. D'autre part, si vous préférez un quartier familial, South Vancouver possède d'excellentes écoles et une atmosphère communautaire chaleureuse.
Voici une liste de nos choix parmi les meilleurs quartiers de Vancouver. Nous incluons leurs avantages, leur ambiance générale et ce à quoi vous pouvez vous attendre concernant les prix et les propriétés disponibles. Cela vous aidera à choisir la zone qui vous convient le mieux et qui correspond le mieux à votre budget de logement.
Centre-ville de Vancouver
Cette zone commerciale et résidentielle comprend West End, Yaletown, Coal Harbour et Gastown. La plupart des propriétés sont des immeubles de grande hauteur. L'espace peut être limité, mais vous bénéficiez d'installations de premier ordre et de la commodité d'être au milieu des endroits les plus branchés de la ville.
Le quartier abrite le centre commercial Pacific Centre, la bibliothèque publique de Vancouver, la galerie d'art de Vancouver et de nombreux restaurants et attractions parmi les plus populaires de la ville.
West End est considéré comme le « quartier haut de gamme et exclusif » car il se trouve à distance de marche du parc Stanley et offre d'excellentes vues sur la baie English et Coal Harbour. Cependant, attendez-vous à payer le gros prix pour votre propriété - c'est l'un des endroits les plus chers où vivre, non seulement à Vancouver, mais dans tout le Canada.
Kitsilano
Kitsilano est vraiment l'un des meilleurs quartiers de Vancouver. Il a une ambiance plus détendue, reflétant son histoire comme l'un des « repaires hippies » de la ville dans les années 1960. Et il a beaucoup de parcs, de musées et de plages.
Kitsilano est populaire parmi les personnes qui souhaitent un mode de vie actif et des activités familiales. Vous pouvez pratiquer des sports nautiques à Kits Beach et Jericho Beach, nager dans la plus grande piscine du Canada et visiter le HR MacMillan Space Center.
C'est aussi un quartier propice aux vélos, et il y a de nombreux parcs et zones ombragées où vous pouvez faire un tour à vélo ou vous détendre.
Gris de la pointe ouest
West Point Grey est l'un des quartiers les plus anciens de Vancouver et est très populaire parmi les couples, les jeunes familles avec enfants ou les personnes âgées à la recherche d'un quartier calme avec un bon accès aux installations de soins de santé et de loisirs.
West Point Grey compte sept parcs communautaires, et vous ne serez jamais à plus de 800 mètres d'un seul. Des cerisiers bordent les quartiers commerçants et de nombreux endroits offrent une vue imprenable sur l'océan. Vous pouvez également marcher jusqu'au parc de la plage.
Granville Sud
Granville est un bon choix si vous aimez l'ambiance urbaine du centre-ville mais que vous avez besoin de prix immobiliers plus abordables. Il se trouve au sud du centre-ville et compte de nombreux restaurants, bars, galeries, théâtres et marchés publics animés.
Les déplacements sont également pratiques ; vous pouvez faire un trajet en bus de cinq minutes vers le centre-ville ou d'autres lignes de bus express vers East Vancouver, l'Université de la Colombie-Britannique, et plus encore.
Est de Vancouver
Grandview est l'un des meilleurs quartiers de l'est de Vancouver. Il compte plusieurs écoles, des marchés fermiers et des restaurants proposant différentes cuisines. De plus, il propose un mélange éclectique de boutiques qui vendent de tout, des dernières tendances de la mode aux articles faits à la main par des artistes locaux.
C'est un quartier ethniquement diversifié avec de jeunes couples et des familles. De plus, la région est idéale pour élever des enfants en raison de l'abondance d'écoles publiques et privées et de la plus grande taille des propriétés pour les maisons individuelles.
Le joyau de la couronne du quartier est Trout Lake, où vous pouvez pêcher, faire du bateau, nager, pique-niquer et plus encore. Vous pouvez également suivre des cours le week-end au centre d'activités John Hendry Park ou faire du shopping sur l'emblématique Commercial Drive.
Outre Grandview, d'autres bons quartiers de l'est de Vancouver se trouvent le long de la rue Main (près de Chinatown et du Downtown East Side) et de Commercial Drive. Main Street a une ambiance culturelle très artistique avec de nombreux restaurants abordables et de l'artisanat local; Commercial Drive est une communauté confortable avec des prix immobiliers abordables et de bons transports en commun.
Mont agréable
Comme son nom l'indique, c'est un quartier convivial et décontracté avec un fort sens de la communauté. La plupart des résidents ont moins de 40 ans et c'est l'un des meilleurs quartiers de Vancouver pour les professionnels et les jeunes couples. Il est également populaire parmi les étudiants et les artistes.
Outre les maisons à prix raisonnable, Mount Pleasant dispose d'un excellent réseau de transport qui relie directement la Canada Line, le SeaBus, le West Coast Express et le Skytrain, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou votre lieu de travail.
En raison de la population jeune du quartier, il regorge de restaurants et de cafés branchés, de clubs et de studios de remise en forme et de lieux de divertissement.
Deux des plus grandes salles de concert du Canada se trouvent au pied de Mount Pleasant, vous donnant un « siège avant » pour certains des plus grands événements.
Les fortes racines artistiques de la région ont également conduit à plusieurs galeries, expositions d'art et salles de comédie. En conséquence, Mount Pleasant est un excellent choix pour ceux qui préfèrent une culture plus "alternative" ou "indie" à l'ambiance fastueuse de Downtown.
Kerrisdale
Situé au sud de Kitsilano, Kerrisdale est un quartier calme avec des appartements abordables, des condos exclusifs de grande hauteur et des maisons à des prix raisonnables.
Bien qu'il n'y ait pas beaucoup de restaurants, de boutiques et d'installations de loisirs, vous pouvez rejoindre Kitsilano en 15 minutes et le centre-ville en 25 minutes. De plus, l'Université de la Colombie-Britannique n'est qu'à quelques minutes en bus.
L'atmosphère paisible et l'emplacement pratique du quartier sont idéaux pour quelqu'un qui veut « s'éloigner de l'agitation » tout en se rendant au travail ou à l'école sans tracas.
C'est aussi un choix populaire parmi les retraités, qui forment un grand pourcentage de sa population.
Les meilleurs quartiers de Vancouver pour votre budget
Vancouver est l'une des meilleures villes au monde, mais elle a un coût de la vie élevé - et l'un des coûts de logement les plus élevés au Canada et même en Amérique du Nord. Cela est particulièrement vrai pour les quartiers populaires comme Downtown et Kitsilano.
Cependant, de nombreux quartiers de Vancouver ont été aménagés et rénovés pour offrir des logements abordables de la classe moyenne aux jeunes couples, aux professionnels et aux étudiants. Vous pouvez trouver un appartement ou un condo convenable à proximité des transports en commun avec peu de magasins.
Ces nouveaux quartiers ne sont peut-être pas aussi célèbres ou prestigieux, mais ils sont sûrs, pleins de commodités, abordables et à seulement un trajet en bus des principales attractions et des sites naturels de Vancouver.
FAQ Meilleurs quartiers à Vancouver
Est-ce cher de vivre à Vancouver?
Vancouver est un endroit magnifique mais cher où vivre. Il possède certains des biens immobiliers les plus chers au Canada et dans le monde. La ville est également basée en Colombie-Britannique, qui a une taxe de vente plus élevée que de nombreuses provinces canadiennes et des impôts sur le revenu plus élevés. Malgré cela, la ville reste une destination attrayante pour de nombreuses personnes en raison de sa qualité de vie et de ses commodités de classe mondiale.
Est-ce qu'il neige à Vancouver?
Il neige à Vancouver, mais son climat est relativement doux pour le Canada et les chutes de neige moyennes sont inférieures à 50 mm par an. La plupart de la neige tombe de décembre à mars, mais elle fond généralement rapidement, surtout dans le centre-ville et dans les zones plus proches du niveau de la mer. Cependant, pour ceux qui aiment les activités hivernales comme le ski, les montagnes voisines offrent de nombreuses options.
Pourquoi Vancouver est-elle connue?
Vancouver est connue pour sa beauté naturelle époustouflante; il est situé sur l'océan, avec en toile de fond des montagnes au nord et à l'est. La ville a également une culture dynamique, avec d'excellents restaurants, des boutiques et une vie nocturne. Vancouver est réputée multiculturelle, avec une importante population chinoise et certains des meilleurs plats chinois du pays.
Quels sont les inconvénients de vivre à Vancouver ?
Le principal inconvénient de vivre à Vancouver est le coût de la vie; la ville est l'une des plus chères au monde. La ville souffre également de niveaux élevés de congestion routière et surclasse probablement toutes les autres villes canadiennes à cet égard. Beaucoup de gens n'aiment pas non plus le climat humide; parfois, la pluie peut continuer pendant des jours sans interruption.
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